Проекты частных домов,
сочетающих все необходимое для комфортной жизни
сочетающих все необходимое для комфортной жизни
В чем отличие от других типовых проектов ?
1. Психология. Планировка дома основана на базовых потребностях людей к комфорту: выделены общественная (кухня-гостиная, большая прихожая с гардеробом, гостевой санузел) и приватная (спальни с санузлами) зоны. Оптимальное количество мест хранения.
2. Интимность границ. Родительский блок - мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой, гардеробом - отделены от детских комнат.
3. Универсальность. Дома рассчитаны на комфортное проживание семьи с одним-тремя детьми, либо пары без детей - спальни легко трансформируются в гостевые комнаты или кабинеты для удаленной работы
4. Возвращение к истокам. Дом максимально открыт природе, а ландшафтный дизайн создает чувство защищенности. В случае психологического дискомфорта от открытого пространства (страх стеклянных стен) часть стеклопакетов можно заматировать, или заменить на глухие стены без потери общей идеи.
5. Бюджет. Учтен конструктив зданий - максимально снижена стоимость постройки. Второй этаж двухэтажного дома надстраивается над одноэтажным домом при минимальном изменении
6. Индивидуальность. Изначальная продуманность и модульность планировки позволяет легко учесть ваши индивидуальные пожелания: добавить гараж, баню, сауну, кладовую для припасов, бассейн и т.д.
2. Интимность границ. Родительский блок - мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой, гардеробом - отделены от детских комнат.
3. Универсальность. Дома рассчитаны на комфортное проживание семьи с одним-тремя детьми, либо пары без детей - спальни легко трансформируются в гостевые комнаты или кабинеты для удаленной работы
4. Возвращение к истокам. Дом максимально открыт природе, а ландшафтный дизайн создает чувство защищенности. В случае психологического дискомфорта от открытого пространства (страх стеклянных стен) часть стеклопакетов можно заматировать, или заменить на глухие стены без потери общей идеи.
5. Бюджет. Учтен конструктив зданий - максимально снижена стоимость постройки. Второй этаж двухэтажного дома надстраивается над одноэтажным домом при минимальном изменении
6. Индивидуальность. Изначальная продуманность и модульность планировки позволяет легко учесть ваши индивидуальные пожелания: добавить гараж, баню, сауну, кладовую для припасов, бассейн и т.д.
Видеообзор планировки Модулер
Выбери свой Модулер:
Модулер 1а. Возможна адаптация по вашим хотелкам
Площадь:
- 199 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя или тремя детьми
- семейная пара без детей
Габариты участка:
- ширина 26 метров и более
- длина 26 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
-фасадная штукатурка, планкен (или плитка под дерево)
Цена: 65 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
- 199 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя или тремя детьми
- семейная пара без детей
Габариты участка:
- ширина 26 метров и более
- длина 26 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
-фасадная штукатурка, планкен (или плитка под дерево)
Цена: 65 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
Модулер 1б. Возможна адаптация по вашим хотелкам
Площадь:
- 199 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя или тремя детьми
- семейная пара без детей
Габариты участка:
- ширина 26 метров и более
- длина 26 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
- фасадная штукатурка, планкен (или плитка под камень)
Цена: 65 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
- 199 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя или тремя детьми
- семейная пара без детей
Габариты участка:
- ширина 26 метров и более
- длина 26 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
- фасадная штукатурка, планкен (или плитка под камень)
Цена: 65 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
Модулер 2. Возможна адаптация по вашим хотелкам
Площадь:
- 224 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя детьми
- семейная пара без детей
Габариты участка:
- ширина 28 метров и более
- длина 28 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
- фасадная штукатурка, плитка под дерево
Цена: 75 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
- 224 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя детьми
- семейная пара без детей
Габариты участка:
- ширина 28 метров и более
- длина 28 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
- фасадная штукатурка, плитка под дерево
Цена: 75 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
Модулер 3. Возможна адаптация по вашим хотелкам
Площадь:
- 393 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя, тремя детьми
Габариты участка:
- ширина 28 метров и более
- длина 28 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
- фасадная штукатурка, плитка под дерево
Цена: 95 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
- 393 м2, включая террасы
Для кого идеально:
- семейная пара с одним, двумя, тремя детьми
Габариты участка:
- ширина 28 метров и более
- длина 28 метров и более
Площадь застройки:
! Перед покупкой проекта обязательно запросить в администрации ГПЗУ, чтобы узнать площадь застройки вашего участка
Отделка фасада:
- фасадная штукатурка, плитка под дерево
Цена: 95 000 Р
Что входит в стоимость:
- ЭП (Эскизный проект: планировки, план расстановки мебели, разрезы, колористические решения фасадов)
- КС (конструктивный проект: схема устройства фундаментной плиты, кладочные планы, узлы, ведомости материалов)
Как купить проект?
1
Выбираете проект
2
Звоните или пишите нам
3
Задаете возникшие вопросы
4
Принимаете решение
Купили проект. Что дальше?
1
Визуализируем дом
Формулируем требования к будущему дому: площадь, количество комнат, требования к их наполнению и т.д.
2
Выбираем МОДУЛЕР
Определяемся какой вариант наиболее подходит под ваше представления об идеальном доме
3
Выбираем земельный участок
! Ширина участка: +6 метров (по 3 метра с каждой стороны) к ширине выбранного вами Модулера
Длина участка: +11 метров минимум к глубине дома (5 метров от фасада до забора и 6 метров от части дома, обращенной во двор)
Длина участка: +11 метров минимум к глубине дома (5 метров от фасада до забора и 6 метров от части дома, обращенной во двор)
4
Получаем ГПЗУ*
*Градостроительный план земельного участка, или ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности - альтернатива ГПЗУ) на участок (можно получить в МФЦ). В ГПЗУ указывается назначение земельного участка, разрешенная плотность застройки и т.д.
5
Покупаем МОДУЛЕР
Подходящий по всем параметрам по пунктам1-5
6
Посадка дома на ваш участок. Геология. Ландшафт
Выполняется для того, чтобы показать оптимальное расположение МОДУЛЕРА на участке. После чего выполняются геологические изыскания - 2 скважины на глубину 3-5 метров в зависимости от этажности (конструктивная часть модулера выполнена на монолитной железобетонной плите, данный тип фундамента наиболее универсален для разнообразных типов грунта, но могут потребоваться дополнительные меры по дренированию). Ландшафтные работы можно, конечно оставить на потом, но лучше сразу же запроектировать все коммуникации на участке: автополив, освещение и т.п.
7
Дизайн- проект интерьера
В ходе его разработки при соответствующем запросе выполняются проекты умный дом, вентиляции и увлажнения.
8
Инженерные проекты
Дизайн-проект является техническим заданием для выполнения проектов по отоплению, электрике, водоснабжения, водоотведению и газоснабжению. При его отсутствии инженерные проекты выполняются после этапа 6 по вашему техническому заданию
9
Строительно-отделочные работы
Имея на руках всю документацию можно заказать сметный расчет стоимости строительства и выбирать подрядчиков непосредственно на строительство дома и ремонтно-отделочные работы
10
Благоустройство
После выполнения всех работ по строительству дома и ремонта внутри - на стадии, когда закончены все те работы, что могут повредить растения на участке можно уже заниматься внешней "красотой" и высаживать растения в соответствии с ранее разработанным проектом
Кто мы и как мы работаем?
Студия архитектуры и дизайна ГраДиз
Подробнее c нами можно познакомиться на сайтe www.gradiz.ru
Наше портфолио в области архитектуры можно посмотреть здесь
Проведя массу консультаций по проектам домов, и, переделав столько же домов, как на стадиях проектирования, так и на стадиях разной степени строительной готовности, мы спроектировали свой вариант "идеального" дома. При этом постарались сделать его оптимальным для большинства, как по составу семьи, и, что, немаловажно, - по бюджету
Проектирование и реализация
Мы ценим Ваше время, поэтому ответы на все Ваши вопросы всегда можно получить у менеджера проекта, закрепленного за Вами
Авторское сопровождение
Гарантия того, что построенный дом будет соответствовать проекту от и до
Посмотреть полезные видео
Отзывы счастливых клиентов
Консультация
* Ответим на все Ваши вопросы совершенно бесплатно
НАШИ КОНТАКТЫ
+8 800 551 10 12
Info@gradiz.ru
Info@gradiz.ru
Мы в социальных сетях:
